Kot te koop

Studentenkamer - Paardenmarkt nabij Universiteit Antwerpen.

Een moderne en lichtrijke studentenkamer van ca. 21 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgd en luxueus studentencomplex, op slechts 100 meter van de Universiteit Antwerpen. De kamer is volledig bemeubeld met een hoogslaper, bureau, kleerkast en opbergkast, en beschikt over privé sanitair met toilet, douche en lavabo. Dankzij de hoogslaper ontstaat extra leefruimte, ideaal voor een student die comfortabel en instapklaar wil wonen.

Het gebouw beschikt over mooie gemeenschappelijke voorzieningen zoals een binnentuin met terras, een aparte fietsenberging en een gedeelde keuken met zicht op de tuin.

Huurprijs:

-Huurprijs inclusief kosten: €470,64/maand
-Totale kosten voor de eigenaar: €140/maand, waarvan €70 wordt doorgerekend aan de huurder
-Netto voor de eigenaar: €330,64/maand
-Huidig rendement: ca. 2,91 %

Rendement vanaf 1 september 2026: het netto huurrendement stijgt naar 4 %, ongeacht bezetting of andere factoren.

-Huurprijs: €525/maand + €70 kosten = €595/maand
-Kosten eigenaar: ca. €140/maand, waarvan €70 wordt doorgerekend naar de huurders
-Netto huurinkomsten: €455/maand
-Netto huurrendement: 4 %