Kot te koop
399000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
2 gemeubelde en vrije studentenstudio’s nabij Odisee Campus
Twee afzonderlijke, instapklare en volledig gemeubelde studentenstudio's te koop.
De studio's liggen direct boven elkaar in een afgesloten woonerf van in totaal 8 studio's (voormalige beluikhuisjes). Beide entiteiten zijn tegen het volgende academiejaar vrij van huurder.
Locatie:
Gelegen op wandel- en fietsafstand van de Odisee Technologiecampus Gent.
Technische en praktische gegevens:
- Individuele tellers: Elke studio beschikt over eigen, aparte tellers voor water, gas en elektriciteit.
- Koeling: Beide studio's zijn uitgerust met een mobiele airconditioning.
- Verwarming op gas met hoogrendementsketel
- Gemeenschappelijke delen: Toegang tot een afgesloten, gezamenlijke binnenplaats en een beveiligde, afgesloten fietsenberging.
Indeling per studio:
De studio's beschikken elk over eigen voorzieningen (geen gedeelde faciliteiten):
- Leef- en studeergedeelte inclusief meubilair.
- Private kitchenette (keuken).
- Afgescheiden badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Doelgroep:
Ouders van studenten: Mogelijkheid om één studio zelf te laten bewonen en de tweede studio direct te verhuren ter dekking van de studiekosten.
Investeerders: Rendementspakket van twee vlot verhuurbare entiteiten met een gunstig beheerprofiel dankzij de individuele tellers.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|