Landhuis te huur
3300€ + 180€ per maand
4 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante Hoeve – Een Droomplek in Lasne
€3.300/maand – Beschikbaar in Overleg
€150/maand - tuinier 1 keer per maand.
Welkom in deze volledig gerenoveerde en elegant gemeubileerde hoeve, een echte coup de coeur aan de rand van het bos in Lasne. Deze unieke woning biedt tijdloze charme, modern comfort en rust, op slechts enkele minuten van internationale scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste Kenmerken
Gerenoveerd in 2024 en 2025 met oog voor kwaliteit en stijl
Smaakvol ingericht, instapklaar
Gelegen op een privéterrein van 12 are, omgeven door groen
4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 douches, 4 toiletten, TV/speelkelder
Elegante eetkamer, ruime en lichtrijke zitkamer, en een gezellige familiekeuken
Comfort & Duurzaamheid
Energie-efficiënt: PEB B
Uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en laadpunt voor elektrische wagens
Veel natuurlijk licht in alle leefruimtes
Privézwembad in een groene omgeving. Een poëtische, levendige tuin aan de rand van het bos.
Leefomgeving & Ligging
Rustig gelegen aan de bosrand, met directe toegang tot wandelpaden
Slechts een korte rit naar Waterloo, Braine-l’Alleud, La Hulpe
In de nabijheid van top internationale scholen (ISB, St. John’s, EEB1 & 2)
Lasne, Waals-Brabant
Perceelgrootte: 12 are
Slaapkamers: 4 | Badkamers: 3 | Toiletten: 4 | TV/Speelkelder
Extra's: Zonnepanelen, batterij, laadpaal, zwembad
Ideaal Voor:
Diplomaten en expats
Natuurliefhebbers die rust zoeken dichtbij de stad
Gezinnen die waarde hechten aan stijl, ruimte en ligging
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1820 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513039237 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Een poëtische, levendige tuin aan de rand van het bos. Rhododendrons, pioenrozen, rozen, hortensia’s... In het voorjaar bloeien krokussen en magnolias. Verspreid staan enkele fruitbomen, en elke maand toont de natuur een nieuw kleurenpalet en geuren. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|