Overzicht
Omschrijving
Exclusieve hoeve met hoogwaardige bijgebouwen
Exclusieve hoeve met hoogwaardige bijgebouwen op een uitzonderlijk groen domein in Bellem
Verscholen in het landelijke Bellem bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een prachtig perceel.
De uitzonderlijke tuin werd met zorg aangelegd en vormt een waar groen paradijs, met een boomgaard vol majestueuze oude okkernoten-, appel- en perenbomen die het domein een unieke, tijdloze uitstraling geven.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die toegang biedt tot de authentieke leefruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een bijzonder ruime en karaktervolle living waar authenticiteit en comfort harmonieus samensmelten. De hoofdwoning ademt charme dankzij de prachtige eiken balken, originele plafonds en hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer, waardoor privacy en comfort centraal staan. Verder omvat de woning royale leefruimtes, een sfeervolle wijnkelder en een prachtig aangelegd terras met een ononderbroken uitzicht over het omliggende groen.
Wat dit eigendom werkelijk uitzonderlijk maakt, zijn de drie hoogwaardige bijgebouwen die een ongeziene polyvalentie bieden. De grootste schuur (ca. 20 x 40 meter) werd multifunctioneel ingericht met een stijlvolle bar en verschuifbare wanden, waardoor ze zich perfect leent voor exclusieve evenementen, bedrijfsactiviteiten, ateliers of grootschalige hobby's. Een tweede schuur (ca. 15 x 20 meter) biedt bijkomende opslag-, werk- of stallingsruimte. Het derde bijgebouw beschikt over extra kamers en een badkamer, ideaal als gastenverblijf, kantoor of multifunctionele ruimte.
Deze unieke eigendom combineert landelijke rust, authentieke charme en uitzonderlijke mogelijkheden op een toplocatie in Bellem. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief domein met karakter en veelzijdigheid.
Meer informatie of een privébezoek?
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7520 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 28442725 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Masi Vastgoed (IPI 517714)
| Adres |
16 Lostraat
9880 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7751165 |