Landhuis te koop

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Fr :
Située en territoire Français dans le village de Choisies, frontalier Belge à Sivry/Rance , Beaumont , Mons…, cette agréable et ancienne fermette rénovée avec sa grange , avec un très beau volume habitable de 150m2 et implantée sur 6 ares 02.
Sa situation est au cœur du village, en campagne, au cœur du parc de l’Avesnois, entouré de bois et rivière, du val Joly ou d’Eppe sauvage…, superbe endroit fort recherché.
La fermette est familiale avec une salle à manger, donnant vers une cuisine d’été, un accès d’ascenseur pour rejoindre l’étage (possède également un escalier) 1 salon très lumineux avec insert au bois , 1 cuisine hyper équipée , 1 bureau ou 1 chambre , 1 salle de douches à l’italienne , wc séparé et 1 cave voutée.
A l’étage, hall de nuit sur 3 belles chambres ,..
Double vitrage, citerne eau de pluie de 12m3 + gr hyd, chauffage central au mazout + insert « Godin », toiture de 2016, le tout à l’égout, …
Terrasse, pelouse, vue campagne, très belle grange de 70m2 avec porte sectionnelle avec plateau d’étage et 2 ouvertures ( possible camping car , voiture ou possibilité extension ou loft.
Très beau coup de cœur assuré.
Son prix est de 189.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sur la France sont de 8% (notaire et enregistrement) , hyper intéressant.
Info et visite au 0495.161.669 ou [email protected]