Ruime boerderijwoning met 4 slaapk. en aangrenzende schuur
Heeft u ruimte nodig en plannen in gedachten? Dan is deze prachtige kans in Beauraing zeker iets voor u! Deze boerderij is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen en voorzieningen en bestaat op de begane grond uit een ruime inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een prachtige ingerichte keuken met toegang tot het terras, een bijkeuken en een extra ruimte die toegankelijk is vanaf de openbare weg, ideaal voor telewerken of een professionele activiteit aan huis. Op de verdieping bevinden zich 4 mooie, ruime slaapkamers (tussen 13 en 21 m²) en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder, een grote aangrenzende schuur en een loods aan de achterzijde van het pand. Al deze ruimtes kunt u naar eigen behoefte inrichten. Technische gegevens: centrale verwarming met houtketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse E (unieke code 20250611033171). Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaar Cécile op 0470/823943
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16.25 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 66 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1052 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 539 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250611033171 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98611 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 513 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
67 Rue du Commerce
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7891981 |
Neem contact op