Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Privédomein
Verscholen in een bijzonder groene en discrete, hoogresidentiële woonomgeving bevindt zich dit uitzonderlijke privédomein van ca. 1,8 hectare, waar ruimte, architectuur en privacy op een zeldzame manier samenkomen.
De hoofdwoning van ca. 600 m² onderscheidt zich door royale leefvolumes, een sterke natuurlijke lichtinval en een verfijnde materiaalkeuze. Natuursteen, parket, eiken schrijnwerk en maatwerk geven het interieur een tijdloos karakter, terwijl de leefruimtes en hoogwaardige keuken zich vanzelfsprekend openen naar het omliggende groen.
Het domein omvat daarnaast een volledig gerenoveerd chalet van ca. 100 m² en een karaktervol voormalig schoolgebouw van ca. 450 m². Het chalet biedt interessante mogelijkheden als gastenverblijf, voor een au pair of in het kader van kangoeroewonen. Samen met de overige bijgebouwen ontstaat een bijzondere polyvalentie voor familie, hobby, collectie of andere private invullingen, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige mogelijkheden.
Volwassen bomen, verschillende terrassen en de zuidoostelijke oriëntatie versterken de parkachtige beleving. 44 zonnepanelen, een thuisbatterij en een eigen boorput vervolledigen het geheel.
Een schaarse eigendom voor wie niet alleen royaal wil wonen, maar vooral ruimte, discretie en vrijheid zoekt.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 18280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Discrete verkoop in het Waasland |