Overzicht
Omschrijving
Instapklare hoeve met aanhorigheden
In het veelzijdige dorp, Berlaar, vinden we deze fantastische hoeve op een perceel van 3.627m². Met zijn tijdloos karakter is deze gelegen op een zeer mooie ligging in een groen kader, meer bepaald te Alflaar. Deze werd volledig gerenoveerd in 2009 en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen met behoud van het authentieke landelijke karakter. Weetje: mogelijkheid om de naastliggende weilanden mee aan te kopen. Als u de woning betreed is er de ruime inkomhal. Via de rechter zijde komt u in de afgewerkte keuken die eveneens aansluit aan de woonkamer. Via de woonkamer, die een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weilanden biedt, bereiken we de eetkamer. Zowel woon- als eetkamer beschikken over een open haard. Via de eetkamer komen we terug in de inkomhal. Ook zijn er op het gelijkvloers 2 slaapkamers, waarvan 1 als bureauruimte kan dienen. Hier is er ook een luxe badkamer die voorzien is van hoekbad met wellnessfunctie, ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Verder is er nog een wasplaats die toegang geeft naar de garage. Via de trap bereiken we de bovenverdieping waar u versteld zult staan van de grote overloop. Zowel de derde als vierde slaapkamer beschikken over airco. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer die beschikt over een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Het zuid gerichte terras is perfect gepositioneerd om van het zonnetje te genieten en biedt een adembenemend uitzicht. In de tuin is het zalig vertoeven, de ideale ple
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3627 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003119239-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 7
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5720944 |