Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk wonen aan het water te Boutersem
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Deze authentieke en bijzonder ruime molenaarswoning van ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte biedt een unieke woonervaring op een prachtige locatie in Boutersem.
De woning is gelegen op een perceel van 5a32 en geniet van een vrij en rustgevend uitzicht over de omliggende weilanden. Tegelijk bevinden het station en een school zich op wandelafstand, waardoor ook de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen uitstekend zijn.
Binnen vindt u een sfeervolle leefruimte met open haard, een open keuken en 4 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een volwaardige studio, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of als extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die heel wat extra mogelijkheden bieden.
Bij dit unieke eigendom hoort ook een authentieke molen, voorzien van een terras. Een uitzonderlijk gegeven dat dit pand een heel eigen karakter geeft.
Een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte, rust en een bijzonder stukje erfgoed. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.
Ontdek dit pand tijdens onze kijkdag op vrijdag 18 september.
Inschrijven via www.living-stone.be
✉️ [email protected]
📞 0487 89 66 32
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 170 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 536 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32487896632 |