Overzicht
Omschrijving
BRAKEL - Authentieke fermette op ca. 27 are met open zicht
GERESERVEERD!!
BRAKEL - Authentieke fermette op ca. 27 are met open zicht
Te midden van groen en natuur bevindt zich deze authentieke fermettewoning op een prachtig perceel van ca. 27 are. Dankzij de bijzonder rustige en landelijke ligging geniet u hier van volledige privacy, open zichten en een unieke woonbeleving in alle sereniteit.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject met tal van mogelijkheden. Hoewel de eigendom volledig gerenoveerd dient te worden, schuilt er achter de authentieke uitstraling en de royale volumes enorm veel potentieel om hier een warme gezinswoning, charmante hoevewoning of sfeervol buitenverblijf te creëren.
De combinatie van ruimte, natuur, authenticiteit en uitzonderlijke ligging maakt van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van landelijk wonen.
Troeven:
- Perceel van ca. 27 are
- 5 slaapkamers
- Badkamer op elke verdiep
- Rustige, groene omgeving
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2715 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879009-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 25552 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680544 |