Landhuis te koop
460000€
3 slaapkamers 353 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Authentiek landhuis, rustig gelegen, grote tuin.
Rechtstreeks van de eigenaar vind je een grote, instapklare woning met veel lichtrijke ruimtes, een grote aangelegde tuin (1868m2), zuidgericht en op de eerste verdieping een (kunstenaars)atelier waar het inspirerend werken is.
Op het gelijkvloers: ruime hal, praktijkruimte, L-vormige living met aangrenzend een geïnstalleerde keuken, met toegang tot het grote terras en de tuin.
3 Slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabo, een apart toilet.
Een inpandige garage met cv-ketel, houtopslagkuil en veel berging.
2 Droge kelders, een waterontharder en een geboorde put.
Ruime parkeermogelijkheid vooraan de woning.
Eerste verdieping, volledig geïsoleerde zolderverdieping met een prachtig oud gebinte en schitterende vergezichten op het Everbeekse landschap. Een ruimte met potentie en mogelijkheden voor alle creatievelingen. Zonnepanelen op het dak brengen je energiekosten omlaag.
De prachtige tuin is aangelegd met veel fruitbomen die naast een grote oogst ook zorgen voor schaduw en diversiteit. Je vindt er alle privacy en je kunt er ontspannen in de sauna, een verfrissend bad nemen in de vijver en gezellig genieten op het terras in de zon, of onder de bomen op de schaduwrijke plekjes. Je kunt barbecueën, pizza’s maken in de pizza-oven, gezellig tafelen, kortom, je vindt een tuin om echt in te leven.
Zoek je rust en stilte in het groen, een aangename plek om te vertoeven, om de wereld rondom je even te vergeten?
Grijp dan deze unieke kans!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 159 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1868 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1709 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3963102 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1868 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op