Landhuis te koop

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** OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - PLUS DE VISITES ! ** L'étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette coquette fermette de caractère avec grange, située au cœur du charmant village de Chantemelle. Construction typique du 19e siècle, elle profite d'un grand usoir à l'avant et d'un beau jardin à l'arrière. Des travaux de modernisation et de rénovation importants sont à prévoir. A noter cependant que la grange offre de très belles opportunités d'agrandissement ou même d'aménagement d'un second logement (sous réserve d'approbation par les autorités compétentes). Possibilité également de création d'une place à bâtir d'approx. 3 ares à front de voirie dans la rue de la Chapelle (moyennant permis). Descriptif : - Sous-sol : caves sous la partie avant de la maison, - Rdc : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (non-équipée), bureau, - 1er étage : palier, 4 chambres (2 x 2 en enfilade), - 2e étage : grenier (aménageable), - Jardin orienté sud, petit garage en tôle. Remarques : Située au cœur du village, à deux pas de l'école communale, Châssis bois simple et double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Pas de système de chauffage central, Aspect énergétique : PEB G, E.spéc : 720 kWh/m².an - E.totale : 147.443 kWh/an. Bien cadastré sur : Etalle - 3e div. - Chantemelle, section D, numéros 0504B (maison), 0503E (jardin) et 0503H (garage), Sup. totale : 10a 58ca, R.C. total : 448 €. Renseignements et visites : contacter l'étude du notaire TAHON au 063/22.06.38