Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde hoeve vlakbij de Damse Vaart te Hoeke
Kwalitatief goed gerenoveerde hoeve te Hoeke, vlakbij de Damse Vaart met een vlotte verbinding naar Knokke en Antwerpen. Deze fermette werd gerenoveerd in 2015 en beschikt over een terreinoppervlakte van 1.390 m². De alleenstaande hoeve is omgeven door een verzorgde tuin met bijgebouwen. Er is tevens een inpandige praktijkruimte met kitchenette voorzien van een aparte ingang. Ideaal dus om samen te wonen met de ouders/kinderen of voor de uitoefening van een vrij beroep.
De woning voldoet aan alle eisen wat betreft energienormen en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen, airco, isolatie B-label, 10.000 liter regenwater, camerabewaking... . Een schitterende buitenruimte met o.a. overdekte carport voor 2 wagens, een praktijkruimte of polyvalente ruimte, een gerestaureerd bijhuisje en werkplaats, prachtige zonneterrassen en parking.
Indeling van de woning: inkom met toilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met keramische parketvloeren, een modern ingerichte leefkeuken met eetplaats, een gezellige zitplaats voorzien van een open haard en een droge kelder. Verder op het gelijkvloers een grote masterbedroom met eigen dressing en mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. Op de verdieping een tweede grote slaapkamer eveneens met dressing en eigen badkamer. Er is een derde in te richten slaapkamer/ruimte aanwezig in te richten volgens de wensen van de koper.
Energiezuinig met zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, regenwater, … .
Bezoeken? Graag na
Bouwjaar | 1945 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230909-0002984889-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 740000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 653 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1557 |