Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met dubbele garage en zwembad op
Dit betreft een recent vernieuwde open bebouwing voorzien van alle hedendaags comfort gelegen in een residentiële woonstraat in De Klinge.
De woning is o.a. uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, airco op de slaapkamers, zonnepanelen en een mooi aangelegde tuin met zwembad.
Tevens is de woning gelegen op een uitmuntende locatie vlakbij bosomgeving met ook een vlotte mobiliteit richting zowel Antwerpen & Gent als Sint-Niklaas & Hulst.
De hoge afwerkingsgraad met oog voor detail, het aangename vloerplan met hoog wooncomfort en de gunstige EPC score van 114 zijn slechts enkele van de vele troeven die deze charmante woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers; Aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin; Dubbele oprit met plaats voor 2 à 4 wagens.; Riante inkomhal met gastentoilet; L vormige woonkamer (40m²) met veel lichtinval en inbouwhaard (hout); Ruime leefkeuken, recent vernieuwd en voorzien van alle comfort; Aangename veranda, toegankelijk vanuit woonkamer en keuken met 180° interactie tot de tuin; Sas met vestiaire tussen keuken en garage; Dubbele garage met automatische sectionaalpoorten en zone als wasplaats; Zwembad; terraszone rondom; Mooi aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van hoge leilindes; Solide tuinberging.
1e verdieping: Master bedroom (22m²) met inmaakkasten en walkin closet; 2 ruime kinderkamers; Recent vernieuwde badkamer op hoog niveau met inloopregendouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Bergzolder. EXTRA: Mooi pe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115-003041038-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1482 - 2195 |