Overzicht
Omschrijving
Authentieke eigendom met uitzicht en toekomstwaarde
In het charmante en landelijke Hansbeke bevindt zich deze te renoveren eigendom op een perceel van 810 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, rust en toekomstpotentieel.
De woning geniet van een mooie, groene ligging met een volgroeide tuin die zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving. Achteraan kijkt u uit op een weids en blijvend open landschap, een zeldzame troef die deze eigendom een bijzondere meerwaarde geeft.
Dankzij de ruime perceeloppervlakte en de authentieke basis biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of het creëren van een hedendaagse gezinswoning op maat.
Ondanks de rustige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Hansbeke biedt vlotte verbindingen richting Gent en Brussel, terwijl ook de E40 zich op korte afstand bevindt.
Deze eigendom wordt aangeboden aan een richtprijs van € 298.000. Bij ontvangst van meerdere biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om de meest gunstige voorwaarden te selecteren of geïnteresseerden de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien. De richtprijs geldt als een uitnodiging om een bod uit te brengen en verbindt de verkoper niet tot verkoop.
Een eigendom voor wie waarde ziet in locatie, uitzicht en mogelijkheden.
| Wijk of buurt | Deinze het land van Nevele |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 930 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-0003892367-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706239 |