Landhuis te koop
490000€
4 slaapkamers vierkante meters
245Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen oude hoeve
Deze oude hoeve bevindt zich in het pittoreske Ellezelles, net over de taalgrens in de heuvels van Le Pays des Collines. De grootste verbouwingswerken zijn achter de rug, enkel de afwerking moet nog gedeeltelijk gebeuren naar eigen smaak. Het uitzicht is fenomenaal! De grote weide en tuin achteraan bevinden zich op een licht hellende heuvel en vooraan het huis kijk je uit over de eindeloze velden. Passage is er nauwelijks: het droomhuis staat bijna aan het einde van een doodlopende straat.
Ben je op zoek naar oorverdovende stilte en rust, met de garantie dat dit zo blijft in de toekomst? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezoek want de hoeve staat in agrarisch gebied (zonder bouwovertredingen!). Daarenboven bevinden zich de centra van Ellezelles, Flobecq en Ronse op amper enkele minuten rijden met de wagen. Deze koppelwoning heeft 2 huisnummers en kan gemakkelijk gesplitst worden (eventueel om een deel te verhuren of om een kantoorruimte in te richten)
Let op: DISCRETE VERKOOP - enkel bezoek op afspraak !
Immobiliënkantoren, gelieve zich te onthouden aub !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5421 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801003243 |
CO₂ Uitstoot | 314 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 662 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|