Landhuis te koop
620000€
4 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve met grote tuin en bijgebouwen, oase van rust
Wie droomt van wonen in een authentieke hoeve, omgeven door groen en stilte, maar toch met alles binnen handbereik, die droom begint hier.
Deze authentieke, instapklare woning ligt in een prachtig stiltegebied en straalt van binnen en buiten een warmte en gezelligheid uit die je meteen thuis doet voelen. Het is het soort woning waar je 's ochtends wakker wordt en eigenlijk nergens anders wil zijn.
De indeling is ruim en functioneel: een lichte leefruimte met houtkachel, een aangename keuken met zicht op de tuin én de Sint-Pauluskapel, een eetplaats die de tuin naar binnen haalt. Op het gelijkvloers is er ook een apart bureau en badkamer met ligbad. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ingebouwde kasten.
De tuin van 46 are is prachtig aangelegd en omringd door groen. Rustig in een doodlopende straat, maar niet afgelegen. Het nieuwe bijgebouw biedt plaats aan drie wagens maar evengoed inzetbaar als atelier, hobbyruimte of opslagruimte. De grote schuur biedt bovenop dat alles nog extra mogelijkheden. Er is ook een laadpaal voor een elektrische wagen voorzien.
Goed gelegen ten opzichte van scholen, winkels en verbindingswegen.
Wij organiseren een bezoekdag op zaterdag 9 mei om deze mooie woning te ontdekken.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4660 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|