Idyllische hoeve met parktuin
Idyllisch gelegen in het groen, omgeven door velden, bevindt zich deze prachtige langgevelhoeve met parktuin op een perceel van ca. 70 are. Een uitzonderlijke eigendom op slechts enkele kilometers van de op- en afrit van de E314.. De hoeve werd opgericht tussen 1919 en 1930 en is momenteel ingericht als twee afzonderlijke woningen (huisnummers 1 en 3). De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld kangoeroewonen, vakantieverhuur of een kantoor aan huis. Daarnaast kunnen beide woningen eenvoudig worden samengevoegd tot één geheel. In totaal beschikt de hoeve over 4 slaapkamers, een ruime dressing, 2 badkamers en meerdere leefruimtes, waaronder een moderne, architecturale leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. Meerdere bijgebouwen, waaronder een dubbele garage en diverse schuren, maken het geheel compleet. Het domein is volledig afgesloten en beschikt over een prachtige parktuin, die wordt omgeven door velden en zo een grote mate van privacy en rust biedt. De aanpalende en omliggende landbouwgronden, met een totale oppervlakte van ca. 4 ha, kunnen optioneel bijgekocht worden. Hebt u vragen of wenst u deze eigendom eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. EPC-score huisnummer 1: 469 kWh / (m² jaar). EPC-score huisnummer 3: 320 kWh / (m² jaar).
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 7000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schoorstraat 64
3980 - Tessenderlo-Ham |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935824 |
Neem contact op