Huis te koop
749000€
3 slaapkamers vierkante meters
212Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing, EPC A
Rustig gelegen woning in agrarisch gebied op ruim perceel (+30 are) op wandelafstand van het centrum van Schriek.
Deze woning werd gerenoveerd tussen 2007 en 2017. Ze is voorzien van een bio-ecologische aanbouw, opgetrokken volgens de passiefhuisprincipes. Dit resulteert in een uitstekend epc van 69. De woning is asbestvrij, ligt niet in overstromingsgevoelig gebied en heeft een elektrische installatie die voldoet aan het arei. Verder zijn er 26 zonnepanelen met 10kw batterij, een condenserende aardgasketel en regenwaterrecuperatie (toiletten).
De aanbouw bevat een ruime inkomhal en ruimtelijke woonkamer met open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, garage, berging met bijkeuken en mogelijkheid tot extra slaapkamer. De eerste verdieping bevat 2 slaapkamers en badkamer met douche, bad en toilet. De zolderverdieping is ingericht als ontspanningsruimte, maar kan omgevormd worden naar een slaapkamer. Naast het huis bevindt zich een bijgebouw (2020) van 32 m² in geïsoleerd houtskelet en koeling/verwarming met airco. Mogelijkheid tot hobby of bijberoep.
De tuin is een groene oase, zuidgericht en achteraan toegankelijk via een servitudeweg.
Er is de mogelijkheid om een tweede perceel grond (20 are landbouwgrond, onbebouwbaar, op 50m van de woning) aan te kopen aan €15.000
Maak nu een afspraak en laat je betoveren door deze exceptionele woning en tuin.
Wij wensen niet gecontacteerd te worden door immokantoren.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3088 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-003163725-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|