Overzicht
Omschrijving
Exclusieve hoeve
Meer foto's en video op: https://www.claeswillems.be/nl/hoeve-te-koop-in-pepingen/5466619. Prachtige gerenoveerde hoeve (opp. 386 m2), rustig gelegen op een terrein van meer dan 2,5 hectare in Herne grens Pepingen. Zij werd volledig gestript, EPC B. Afwerking van topkwaliteit (notelaren, massief eiken parket, marmeren Pietra Piasentina vloeren, gepolierd beton). Veel inbouwkasten. Leefruimtes met veel lichtinval. De hoeve is instapklaar, uitstekend onderhouden en biedt volledige privacy. Indeling: hall 1 met een toilet en vestiaire. Hall 2 met vestiaire, keuken, eetkamer, salon met open haard met uitzicht op het terras en de tuin. Semi-apart bureau en bibliotheek. 2 garages, waarvan 1 met ramen, wasplaats en een droge, nette kelder. Op de 1ste verdieping 5 slaapkamers, master zonder inkijk met grote ramen. En-suite badkamer, inloopkast en een luxueuze badkamer. 2 douchekamers en ingebouwde kasten. In de voormalige schuur werd een overdekt terras gecreëerd en een sfeervolle binnenruimte met open haard, een wellness-ruimte met een ruime sauna, douches en een extra toilet, en een multifunctionele 1ste verdieping ,dit alles met uitzicht op het verwarmde zwembad. De prachtig aangelegde tuin is opgedeeld in verschillende delen, waaronder een moestuin met serre, een fruitboomgaard met hoogstammen en ruimte voor kleine boerderijdieren. Het perceel is volledig omringd door weides, ideaal voor paardenliefhebbers. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, dat w
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 25890 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 160 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230712-0002942058-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 427 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2703 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claes & Willems (IPI 504447)
Adres |
Basiliekstraat 135
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5466619 |