Overzicht
Omschrijving
Volledig verbouwde hoeve op 2.3 ha gronden
Deze authentieke boerderijhoeve heeft een uitzonderlijke ligging in het hart van ’t Pajottenland en wordt aangeboden samen met 2,3ha gronden. Deze mooie boerderijhoeve werd ingeplant in een groene omgeving en wordt gekenmerkt door zijn uiterst landelijke ligging en rust. De hoeve is te bereiken via een landweg van zo’n 150m, volledig uitgelegd in kasseien. De woning wordt volledig omgeven door aanpalende weilanden en akkers.
Deze boerderijhoeve wordt gekenmerkt door haar authentieke opbouw en uitstraling. Via het smeedijzeren poortgebouw en de toegangsweg komt men aan beide gebouwen. De gebouwen werden recent deels verbouwd en volledig gerenoveerd waarbij de landelijke uitstraling behouden werd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt zo’n 730m² en is verdeeld over een fraai woonhuis met leefruimtes en slaapkamers (ca 500m²), alsook over een volledig ingerichte schuur (ca 230m²). Alle beschikbare woonvolumes werden ingericht tot bruikbare woon-, leef- en slaapruimtes. Authentieke stallingen werden omgebouwd tot bergruimtes en extra leefruimtes, en dit met behoud van originele baksteengewelven, open haarden, dakgebinten, etc…
De landelijke sfeerbeleving werd doorgetrokken in alle aspecten; mn. materiaalgebruik, afwerking en interieurdecoratie. Modern comfort werd stijlvol geïntegreerd in de hoevebeleving.
Indeling hoofdgebouw: inkomhal, bureau, bibliotheek, eetkamer met keuken, 7 slaapkamers, waarvan 4 met eigen doucheruimte en toilet, berging, studeerkamer.
Verd
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 25 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 730 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 6 |
WC | 7 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 23222 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20140131-0001525222-00000008-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1925 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1299 - spir411 |