Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve met de nodige privé op een rustige locatie
In een rustig straatje langs de velden te Sint-Lievens-Esse staat deze prachtige hoeve te koop.
De bouw en renovatie van de hoeve zijn vakmanschap, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Er werd dus absoluut niet bezuinigd op afwerking, wat een grote troef is.
Het resultaat is een sublieme eigendom met tal van mogelijkheden en toekomstperspectief.
Het erf omvat een groot woonhuis met 3 slaapkamers dat betreden wordt langs de grote poort die uitgeeft op de gezellige binnenkoer. Aansluitend is er het recent totaal vernieuwd bijgebouw (120 m²) met hoofdingang langs de met kasseien bestrate oprit, dat nu dienst doet als grote mancave.
Deze ruimte kan echter voor diverse doeleinden dienen, variërend van kantoorruimte tot restaurant.
De aangelegde tuin is eveneens indrukwekkend, met een automatische poort, royaal terras, voldoende parkeergelegenheid, een gezellig hoekterras, een fraaie dubbele carport, tuinverlichting, enzovoort.
De enige manier om dit pand waardig te ontdekken, is een bezoek brengen! Neem dus gerust contact op met Jonathan voor uw persoonlijk bezoek aan deze parel uit de Vlaamse Ardennen! +32 479 10 79 69
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 120 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 120 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1589 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211025-0002483448-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 999999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1089 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | 72URK |