Overzicht
Omschrijving
Prachtig historisch erfgoed met zicht op groen.
Unique Properties verkoopt deze indrukwekkende gesloten vierkantshoeve met donjon in het charmante Meldert (Hoegaarden). Dit beschermd monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve, dateert uit de eerste helft van de 18e eeuw en dient totaal gerenoveerd te worden. Deze historische site combineert landelijke architectuur met middeleeuwse elementen en vormt een zeldzaam erfgoedpareltje in België.
De hoeve is opgetrokken in bak- en zandsteen en omvat een karaktervol boerenburgerhuis met twee verdiepingen, voorzien van kruisvensters en een opkamer met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, twee salons aan de straatkant met schouwen en een keuken met zicht op het binnenplein. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich een volledig toegankelijke zolder.
Rond het gekasseide binnenerf liggen diverse bijgebouwen, waaronder een zuidschuur met twee toegangspoorten die deels ingericht werd als bijkeuken en directe doorgang biedt naar het woonhuis. Verder bevindt er zich een grote ooststal met zes stallen en een zolderruimte, en een kleine ooststal met vier stallen en rechtstreekse toegang tot de weide. Er is tevens een noordschuur aanwezig met stapelvloeren voor extra opslagruimte, en een noordstal met voederbakken en een zolderruimte. De westvleugel herbergt een voormalig dienstgebouw met stallen, een bakhuisje en een vroegere sanitaire ruimte.
In de aangrenzende weide staat bovendien een ruïne van een mi
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 12329 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 858 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20191128-0002223395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 809 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7064121 |