Landhuis te koop

Voormalige hoeve met aanbouw en tuin, 26a 01ca

Te renoveren open bebouwing met aanbouw, garages en tuin op een ruim perceel van 26a 10ca, gelegen te Kortenaken, Neerlintersesteenweg 136.

Deze voormalige hoeve biedt een bijzonder interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar een landelijke eigendom met ruimte en tal van mogelijkheden. De bestaande constructie bestaat uit een hoofdwoning met een ruime aanbouw, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra potentieel.

De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 325 m² en omvat op het gelijkvloers een hal, twee afzonderlijke leefruimtes, een slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en verschillende praktische bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee zolderruimtes aanwezig.
Aansluitend aan de woning bevindt zich de voormalige stal-/atelierruimte met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 200 m². Deze omvat een ruime werkruimte, verschillende stallingen, een volledig inrichtbare verdieping en een zolderruimte.
Deze aanbouw biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding van de woning, een professionele activiteit, hobbyruimte of polyvalente invulling.

Daarnaast beschikt deze eigendom over een voor- en achtertuin waar u volop kan genieten van alle rust, twee garages, een buitenberging en een open hangaar van ca. 36 m². De ruime inrit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 620 m² vormt deze eigendom een uitzonderlijke basis voor een renovatieproject op maat (ca 2016 dak vernieuwd).
Mogelijkheden zoals een ruime gezinswoning, co-housing, de combinatie van wonen en werken, een kantoor/praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit behoren tot de opties, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen eigendom met karakter, ruimte en potentieel? Contacteer ons dan voor meer informatie of plan uw persoonlijke rondleiding.

GVG- AG-GMO-GVKR-GVV – zonevreemd - rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC 1177 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.