Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve op ca. 1ha en verzicht.
STARTPRIJS ieder voorstel boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit voorstel.
Charmante hoeve met gezinswoning, rustig gelegen en omgeven door uitgestrekte landerijen.
De woning werd altijd zeer goed onderhouden en beschikt over een praktische keuken met een doordachte indeling, een gezellige leefruimte opgedeeld in een zit- en eetplaats en voorzien van een pellet kachel, de badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste ruime slaapkamer, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.
Het verdiep werd opgedeeld in twee zeer ruime kamers.
Aansluitend aan de woning is er toegang tot de loods achteraan met doorgang naar de weide.
De eigendom geniet van een landelijke ligging met veel privacy en open zichten. In het verleden werd er een vergunning aangevraagd en goedgekeurd voor het bouwen van een bergplaats de overige gebouwen zijn vergund als mestvarkenshouderij.
Momenteel zijn alle landbouwactiviteiten volledig stopgezet.
Een bijkomend voordeel is dat de grond volledig vrij is van pacht, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen invulling of toekomstig gebruik.
Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel in een landelijke omgeving.
Zeker een bezoek waard. Voor zij die op zoek zijn naar een hoeve met weiland én waar je onmiddellijk kunt wonen.
Meer info of bezoek? Contacteer Marlies 0498 61 29 38 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9678 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 750 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1071 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vernack (IPI 511258)
| Adres |
Werkenstraat 2
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771653 |