Overzicht
Omschrijving
Hoeve Zingem
Deze karaktervolle hoeve te Speelstraat 93 in Zingem is opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed en ademt authentieke landelijke charme. Het geheel bestaat uit drie gebouwen, met name de hoevewoning, een garage/stal met plaats voor twee wagens en een bakkershuisje vooraan op het perceel. De eigendom is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 7.169 m² en geniet van een rustige ligging met een mooi open zicht op de omliggende weilanden.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een aangename keuken met aansluitend de eet- en leefruimte. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers momenteel een badkamer en een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. De hoeve biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden tot drie à vier slaapkamers op de eerste verdieping.
Op deze eigendom is geen renovatieverplichting van toepassing, aangezien het pand is opgenomen in de Inventaris van Bouwkundig Erfgoed.
Deze eigendom wordt verkocht met een levenslange huurovereenkomst met de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u ons contacteren via 0472 02 44 44 of via [email protected].
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7169 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003790262-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LE CLAIR (IPI 513982)
| Adres |
Deinsesteenweg 27
9770 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770115 |