Landhuis te koop
279000€
2 slaapkamers 1211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis met zuidtuin van 1211 m² , Uniek uitzicht
Klassiek Landhuis in mooiste straat van Laakdal, op 5 minuten van oprit E313 Antwerpen/Hasselt. Uitnodigende inkomhal, zonnige living, ruime keuken met aansluiting op overdekt terras, nachthal, twee regelmatige slaapkamers, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet, wasplaats, tweede toilet, inpandige garage voorzien van afstandsbediende sectionaalpoort, stookkelder. Afgesloten tuin. Klassiek gebouwd: Volledig vernieuwd en perfect onderhouden buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas, overal rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, centrale verwarming dmv radiatoren, …. perfect zuid-georiënteerd. Een buitenkans ! !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1211 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1211 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 11211 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240114-0003095672-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Peter Vangenechten & Partners (IPI 501655)
| Adres |
Veldstraat 108
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Naam van de agent | Peter Vangenechten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497504444 |
| Externe verwijzing | Veldstraat 118 |