Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde hoeve op een uitzonderlijk privédomei
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Hier komen rust, ruimte, privacy en een heerlijk vakantiegevoel samen. De voormalige boerderij werd grotendeels gerenoveerd met respect voor haar karakter, waarbij authentieke elementen, een warme zuiderse sfeer en hedendaags comfort harmonieus samengaan.
De woning beschikt over 6 slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte van ca. 45 m², keuken, bijkeuken en diverse bergingen. Een gezellige veranda, ingericht als sfeervolle manegebar, vormt een bijzondere plek om te genieten van het uitzicht over het domein en de paarden. Voor paardenliefhebbers is dit een droomlocatie. Het domein beschikt over drie paardenstallen, een zadelkamer, werkruimte en een multifunctioneel bijgebouw met plaats voor twee wagens. Daarnaast is er een ruime loods met indrukwekkende nokhoogte, geschikt voor voertuigen, machines, opslag of professionele activiteiten. Het uitgestrekte terrein biedt volop vrijheid en mogelijkheden. Het overdekte buitenterras met buitenkeuken vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes en ontspannen momenten in alle privacy. Ondanks de landelijke en bijzonder rustige ligging bevindt het centrum van Leopoldsburg zich op minder dan vijf minuten. Ook winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De nabijheid van Bosland biedt bovendien prachtige mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Een unieke eigendom waar wonen, buitenleven en paardenliefde samenkomen – een plek die u vooral moet ervaren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6661 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906394-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1506 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5647 |