Overzicht
Omschrijving
Landhuis
Dit uitzonderlijk gerenoveerd landhuis “ La Garenne” uit 1938 met een link naar het kasteel van Lovendegem is een ware oase aan rust.
De eigendom ligt op een perceel van 4.1 hectare met duurzame, authentieke materialen en geniet van een serene locatie met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte bossen.
Het interieur is knus en warm ingericht, straalt karakter en authenticiteit uit. Dankzij de royale bruikbare vloeroppervlakte en de slimme indeling biedt het huis tal van mogelijkheden.
Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig ingerichte keuken met goede connectie tot de eetplaats met open haard. Grote livingruimte met zicht op de tuin alsook zijn er 2 aparte bureauruimtes voorzien.
Deze prachtige eigendom biedt alles wat je maar kunt wensen met 7 slaapkamers en 4 badkamers.
Bovendien beschikt deze woning over een 9x4 meter zwembad, een ruim leefterras en een poolhouse, waardoor het buitenleven net zo aantrekkelijk is als het interieur.
Het huis beschikt over een carport voor 2 wagens met een elektrische laadpaal.
De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens.
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 7 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 41846 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3226979 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|