Overzicht
Omschrijving
**** Authenthiek landhuis#zwembad#zelfst. activiteit#B&B****
**** Authentieke hoeve # landhuis met potentieel zelfstandige activiteit / B&B **** Gelegen in het hinterland van Nieuwpoort/De Panne/Diksmuide ... Een omgeving welke méér en méér gegeerd wordt, ontdekt wordt, ... en waar groen en rust overheerst! Ideale locatie om te onthaasten. Of combinatie van wonen en werk # bijgebouw reeds deels ingericht ( niet zichtbaar op de foto's ). Wordt momenteel bewoond door een zelfstandige tuinaannemer met gezin. Terug naar de ' authenticiteit ' en de natuur ... maar op aangename afstand van alle voorzieningen # openbaar vervoer in de directe omgeving. De eigendom werd de laatste decennia op continue wijze gemoderniseerd ... met behoud van het authentieke karakter. Maar toegegeven, heeft behoefte aan een laatste hand van afwerking ... of kan naar eigen wensen en behoeften verder worden ingericht. Heden 3 grote en 1 kleinere slaapkamer. Studio in bijgebouw. Toekomstgerichte energetische ingrepen mogelijk. Doch reeds aanwezig zonneboiler, lucht lucht warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, ... . We laten de foto's even voor zich spreken. Deze eigendom wordt momenteel aangeboden aan de vermelde richtprijs. Kom de ' ziel ' en het potentieel/mogelijkheden gerust zelf even ontdekken gedurende een vrijblijvend bezoek. Voor bijkomende informatie of afspraak, neem dan contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 8 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5657 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3164716 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 806 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immophone & partners (IPI 503858)
Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
---|---|
Naam van de agent | Patrick Landuyt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 624 790 |
Externe verwijzing | PL.24.BJH |