Enige KIJKDAG zaterdag 14-11-26 van 10u-12u - OP AFSPRAAK
Charmante en lichtrijke OB met meerdere slaapkamers, zonnige tuin en garage.
Droomt u van een gezellige warme woning waar ruimte, comfort en rust hand in hand gaan?
Deze mooie OB, met veel liefde en zorg onderhouden, heeft alles om volop te genieten.
De ruime leefruimte van maar liefst 40 m² baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en is een aangename plek.
De volledig ingerichte, deels open keuken van 18 m² sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van alle comfort.
De praktische berging/wasplaats zorgt voor extra gemak.
Vanuit de woning geniet u van een mooi zicht op de achtertuin en het aangrenzende weiland.
Op het zonneterras komt u helemaal tot rust, met volop privacy en een prachtig groen uitzicht.
De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het plaatje compleet.
In de garage van 24 m² is er plaats voor de wagen, fietsen en tuinmateriaal.
Dankzij de ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met zowel een douche als een ligbad.
De zolder biedt extra mogelijkheden om bijkomende kamers te creëren.
Een verzorgde woning waar u met een gerust hart uw toekomst kunt opbouwen.
!!! Na installatie van een nieuwe cv-doorstromer wordt een EPC-label D bereikt.
Uw vastgoedplannen? Wij staan voor u klaar.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom waar!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103-0003989077-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 119 - 2043 |
Neem contact op