Landhuis te koop

Prachtige ecologische hoeve op een perceel van 3.476 m²

In het charmante dorp Xhoffraix, op slechts enkele minuten van Malmedy en de Hoge Venen, ontdekt u deze karaktervolle natuurstenen hoeve met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 382 m², gelegen op een prachtig perceel van 3.476 m².

Deze eigendom werd met veel zorg gerenoveerd waarbij authenticiteit perfect samengaat met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken.

De renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige natuurlijke materialen zoals zichtbare natuursteen, een dak in natuurleien, isolatie in schapenwol, leempleister, kurkvloeren in de slaapkamers en steentapijt in verschillende leefruimtes. Het resultaat is een gezonde, warme en tijdloze woning.

Ook technisch is deze woning volledig mee met haar tijd dankzij een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een regenwaterput en een individuele waterzuiveringsinstallatie.

De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefruimtes, meerdere ateliers en bijgebouwen, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin, een zelfstandige activiteit of een vrij beroep.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van 3.476 m², waar rust, privacy en natuur centraal staan.

De renovatie is grotendeels voltooid en de woning is onmiddellijk bewoonbaar. Enkel enkele afwerkingen, voornamelijk op de nachthal van de tweede verdieping, dienen nog uitgevoerd te worden.

Troeven

• Authentieke natuurstenen hoeve
• Perceel van 3.476 m²
• ± 382 m² bewoonbare oppervlakte
• 6 slaapkamers - 2 badkamers
• Warmtepomp & vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Schapenwolisolatie
• Leempleister
• Dak in natuurleien
• Kurkvloeren & steentapijt
• Regenwaterput
• Individuele waterzuivering

Een uitzonderlijke eigendom waar authenticiteit, modern wooncomfort en duurzaam bouwen perfect samenkomen.