Overzicht
Omschrijving
hoeve
Unieke Hoeve in het Landelijke Opdorp.
Wij presenteren u met trots deze uitzonderlijke hoeve. Gelegen in de idyllische driehoek tussen Brussel, Antwerpen en Gent, biedt dit pand een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en natuur.
Deze karaktervolle hoeve straalt authenticiteit en charme uit. Met deze woonoppervlakte en vele authentieke elementen is dit de ideale plek om tot rust te komen. De gezellige, warme leefruimte is rijkelijk voorzien van natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden, de pergola biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuin, voorts hebben we drie ruime slaapkamers, badkamer, veel opbergruimte en zonnepanelen.
Naast de hoofdw beschikt de hoeve over een zeer grote schuur, perfect voor opslag of hobbyprojecten.
Boven de schuur bevindt zich een charmant éénslaapkamer appartement, compleet met een aangename living, open keuken en badkamer.
Voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten en een eigen tennisveld.
Gigantisch perceel van 1,75 hectare, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers.
Dit geheel gelegen in het geografisch middelpunt van Vlaanderen biedt ultieme privacy en een serene leefomgeving, terwijl de centrale locatie toch uitstekende verbindingen naar de steden Brussel, Antwerpen en Gent biedt.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Bosteels Yves 04
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1840 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 17516 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240317-0003143039-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 322 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1335 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318208 - 1308593 |