Karaktervol landhuis met unieke tuin en bos
Open bebouwing, landelijk gelegen 4 gevel woning uit 1900, grotendeels gerestaureerd in 2009 (dak, pannen, issolatie, dubbel glas, houten ramen schrijnwerk, Atag gasketel (2015), Waterverzachter (2018). Extra veluxen met vliegenraam, verduistering en zonwering, grondwaterput, elektriciteit comform tot 2035, koken op gas, verwarming op gas, internet en tv aanwezig alsook alarm systeem (DAS security). Loodgieterij vernieuw 2009. Aangesloten op riolering. EPC type D (voornamelijk door de nog te restaureren veranda).
Totale oppervlakte woongedeelte +/- 210 m2.
Noordwest gerichte ruime open tuin, 33 are.
Niet gelegen in overstrominggevoelig gebied, geen beschermd onroeremd erfgoed. Zeer ruim perceel met veel potentieel: verdoken bouwgrond (voor 2x driegevelwoning).
Gelijkvloers: inkomhal (5 m2), badkamer (5 m2, met boiler, lavabomeubel, douche, wc), keuken + eetkamer + zithoek (35 m2 - gasfornuis met dubbele ingebouwde oven, dampkap, vaatwasser, verlek), berging (5 m2), bureau of extra vierde kamer (13 m2), veranda (23 m2), living-eetkamer met open haard casette (39 m2). Stockagekelder van +/- 10 m2.
Eerste verdieping: nachthal/dressing (kan extra kamer zijn, 23 m2), slaapkamer 1 (17 m2) met badkamer (5 m2 - lavabo, douche, wc), slaapkamer 2 (11,5 )m2, slaapkamer 3 (11 m2) met lavabo.
Tuin en buiten: terras (78 m2) met zeer ruime tuin + bos, tuinberging (20 m2), verhoogde carport in 2019 (8m x 3,50 m), strandcabine, tuinberging 2, ruime oprit met parkeermogelijkheid voor 6 tot 7
