Overzicht
Omschrijving
rustieke charme gecombineerd met de hedendaagse
Immo Ferco stelt u voor aan deze "coup de coeur" boerderij uit het einde van de 19e eeuw, die de charme van het oude (terracotta vloertegels - balken - blauwe steen) combineert met hedendaagse elementen. Deze charmante boerderij, gelegen op het platteland maar dichtbij de hoofdwegen, winkels en een sportcentrum, heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers met douche en beschikt over een prachtig terras van ±75m² en een omheinde, goed georiënteerde tuin van ±40a met een vijver. Het huis bestaat uit een hal met garderobe en toilet - stookruimte - toegang tot de garage voor 1 auto. Aan de achterzijde, tuinzijde: hal/loggia - 1 slaapkamer van ±11m² uitkomend op de tuin met aangrenzende doucheruimte (Inloopdouche-2 wastafels) - apart toilet - ingerichtekeuken met inductiekookplaat-oven-spoelbak. Straatkant: eetkamer ±16m² - grote woonkamer ±63m² uitgevend op de tuin (balkenplafond - OH/cassette) - grote op maat gemaakte bibliotheek en mezzanine/bureau ±30m² - wasplaats. 1ste verdieping : nachthal - 3 slaapkamers ±11, 11, 20,5m² waarvan 2 met balkon op de tuin - betegelde badkamer (bubbelbad, wastafel, toilet) ±7m² - dressing ±6m² - betegelde doucheruimte (Inloopdouche, wastafel, toilet) ±6,5m². Zolder met opslagruimte - 2 gewelfde kelders (opslag en wijn) - alarmsysteem - waterontharder - zonnepanelen - verwarming op stookolie. EPC D - Terracotta tegels of semi-massief parket - PVC of houten kozijnen - 2 parkeerplaatsen - Uitbreiding met bouwvergunning 2019 - Niet aangesloten op riolerin
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1870 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3967 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301006903 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76742 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1462 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Ferco (IPI 101822)
Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926629 |