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Omschrijving
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Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'infos brochure et vidéo sur www.inwee.be Superbe ensemble immobilier permettant d'allier activités équestres et rentabilité! Composée de 3 habitations, cette propriété en pierres de 76ares10ca est installée dans une région prisée et verte de Namur (Profondeville). Pleine de potentiel, elle accueillera différents projets (Gîte, Air Bnb, act. théra ...) avec son vol. tot. de +- 370m² ! Bénéficiant d'accès séparés, chacune des 3 habitations présente un charme atypique. L'habitation principale est une 3 façades au volume de vie confortable (+-200m² en totalité) comprenant cuisine, buanderie, bureau, grand grenier, garage... Ses espaces de vie lumineux offrent au rdc +-105m² à aménager selon vos envies. A l'étage, vous y découvrirez une salle de bain, un bureau et 3 chambres présentant tout autant de modularité. Elle nécessitera quelques travaux (électricité..). A côté de celle-ci, se trouvent 2 autres hab. (1 chambre +- 70m² - Loyers tot. =1.130€) : la première est de plain-pied et donne sur un petit jardin ; la seconde est accessible par un hall privatif et se démarque par une grande pièce à vivre avec charpente d'époque appararente. Les 2 ne nécess. aucun travaux (rénov. 2014). Aux extérieurs, la belle propriété s'étend sur +-76a comprenant piste, 5boxes, prairie... A découvrir sans tarder! Technique : Toiture 2023, châssis PVC DV, CC mazout + pellet pour maison, PEB E (maison), C (rez), E (1er). RC total : 1.452€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23.9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7610 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230228031608 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37006 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 120 € |
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Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5312196 |