Landhuis te koop
Vanafprijs 195000€
4 slaapkamers 316 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop: Authentieke fermette
🏡 TE KOOP IN 📍 ROESBRUGGE-HARINGE: Authentieke fermette met binnenplaats, bijgebouwen en vrij zicht
Op zoek naar rust, ruimte en karakter? Dan zal deze te renoveren authentieke fermette in Roesbrugge-Haringe je meteen weten te bekoren. De woning combineert authentieke charme met een ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie droomt van landelijk wonen.
Indeling gelijkvloers:
* inkomhal met voutekamer
* gezellige eethoek met veel lichtinval en afzonderlijke zithoek met haard
* keuken in verbinding tot de eetruime
* badkamer
* wasplaats en veel bergruimte
Verdiep:
*4 slaapkamers en zolderruimte
* ruim toilet met lavabo
Buiten:
* sfeervolle binnenplaats met vijver
* authentiek bijgebouw
* doorrijpoort met mogelijkheid om op het perceel binnen te rijden
* garage en ruime opslagplaatsen
* voldoende ruimte voor uitbreiding, hobbyruimte of atelier
* vrij zicht op de omliggende velden
* rustige en landelijke ligging
☀️ Extra troeven: EPC-label D waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is, authentieke uitstraling met veel karakter, praktische binnenkoer, diverse bijgebouwen, tal van uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging waar rust, privacy en landelijke vergezichten centraal staan.
📞 Interesse in deze authentieke fermette in Roesbrugge-Haringe? Neem vandaag nog contact
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0003880518-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 393 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adres |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AtHyIAK |