Overzicht
Omschrijving
Deze ruime karaktervolle langgevelhoeve, met 3 slpks op een perceel van 11a 80 ca, biedt vlotte verbindingen naar zowel Leuven als Aarschot. Een toffe Z-georiënteerde tuin met veel groen maakt deze woning extra bijzonder. Deze karaktervolle woning is lichtjes op te frissen en vormt een mooie kans voor wie houdt van ruimte en authenticiteit. De bovenverdieping kan ingericht worden met extra slpks en/of hobbyruimte. Ideaal voor zelfstandige en mensen die nog een eigen stempel willen zetten op de woning. De indeling is als volgt: gelijkvloers: ruime zonnige leefruimte (loft-stijl) met hoog plafond die een toffe connectie geeft met de tuin. De gang herbergt berging, cv-ruimte, WC, te renoveren badk. met douche en lavabomeubel, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één zeer ruim. Buiten heeft u nog toegang tot een grote garage/atelier (60 m²) en kleine bergruimte. 1ste verdiep is opgedeeld in 3 delen. Het eerste deel kan fungeren als bureau/slaapkamer, Het tweede deel is gesplitst in 2 stockageruimtes en het 3de deel is een grote hobbyruimte, veelzijdig in te vullen naar uw eigen wensen. Een koele opbergkelder biedt extra ruimte voor drank. *** dak volledig gerenoveerd in 2014 - condens. gasketel van 2019. Met een C-label, is er bovendien geen renovatieplicht voor deze woning*** Wil je deze authentieke langgevelhoeve zelf ontdekken ? Bel dan snel voor een afspraak: 0476 51 03 51.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 940 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240105-0003100231-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5714145 |