Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK NA EERSTE BEZOEKDAG !
In Vlierzele, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem stellen wij u dit idyllisch landhuis voor omgeven door rust en natuur. U betreedt de eigendom via de oprijlaan waarna u terecht komt op de ruime parking. Deze woning werd in 2011- 2012 hoogwaardig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal welke toegang geeft tot de berging en de keuken. De ruime keuken welke voorzien is van alle hedendaagse toestellen staat in directe verbinding met de gezellige woonkamer met originele balkenstructuur. Zowel de keuken als de woonkamer genieten van enorm veel lichtinval en staan in directe verbinding met de tuin met aangelegd terras. Aansluitend aan de woonkamer kan u nog een tv kamer/bureauruimte terugvinden welke zicht heeft op het achterliggende bos. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping kan u 2 slaapkamers en een badkamer terugvinden. Op de 2de verdieping bevindt zich de 3 de slaapkamer. De tuin welke volledig omheind is, is uitstekend georiënteerd en geniet van enorm veel privacy. In de tuin bevinden er zich nog een apart tuinhuis en een carport/terrasoverkapping welke ideaal is voor een gezellige zomeravond. Heeft deze unieke eigendom op een prachtig perceel jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en contacteer ons snel voor een bezoek op de bezoekdag! 0474/87 90 71
Troeven
* Rust en privacy
* Gunstig EPC label B
* 3 slaapkamers
* Idyllische ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming Ng: Natuurgebi…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2956 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235747-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|