Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met prachtig landelijk uitzicht te Tienen
Wakker worden met een weids uitzicht in een oase van rust
Ontdek deze charmante, instapklare woning in het hart van Sint-Margriete-Houtem. Gelegen aan een doodlopende straat waar de natuur je enige buur is, biedt deze in 2006 gerenoveerde woonst een uniek gevoel van vrijheid en geborgenheid.
De woning in een notendop:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal, gezellige woonkamer met naadloze overgang naar een praktisch bureau en een lichtrijke open keuken met eethoek. Vanuit de keuken geniet je van een blijvend vrij uitzicht over de achterliggende velden. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad/douche en toilet.
Verdieping: Twee volwaardige slaapkamers met slimme ingebouwde kasten en een extra berging.
Buiten & Extra’s: Droge kelder met wasplaats, carport met tuinberging en een onderhoudsvriendelijke tuin (perceel 3a 07ca) met volledige privacy. De woning beschikt over conforme elektriciteit en een gunstig energielabel.
Meer info en foto's via www.living-stone.be
Of mail [email protected] of 0495 748 213
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240813-0001475022-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |