Overzicht
Omschrijving
Uniek, ruim erfgoed bij Rubenskasteel met 4 slpkmrs en tuin
Unieke hoeve te koop in Elewijt (Zemst)! Instapklaar pand in historisch 'Het Neerhof' nabij Rubenskasteel. 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin & EPC C. Contacteer Briljantimmo!
Ontdek samen met Briljantimmo deze uiterst charmante en instapklare hoeve. De woning maakt deel uit van 'Het Neerhof', een karaktervol U-vormig pachthof en het historische hoevecomplex dat oorspronkelijk verbonden was met het bekende Rubenskasteel in Elewijt. Deze unieke eigendom combineert historische authenticiteit (zichtbare houten balkstructuur) met hedendaags comfort en een gunstige EPC-score C.
De woning is centraal gelegen in het groene Elewijt (gemeente Zemst) op wandelafstand van scholen, winkels en het dorpscentrum. Dankzij de strategische ligging geniet u van een snelle en vlotte verbinding naar Mechelen, Vilvoorde, Brussel en Antwerpen.
De woning is erg authentiek maar toch heel erg modern ingericht met een ruime inkomhal, lichtrijke en ruime leefruimte met een sfeervolle, langs twee kanten bereikbare houtkachel.
Geïnstalleerde leefkeuken, voorzien van een duurzaam natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak en hoogwaardige inbouwtoestellen (Siemens vaatwasser, Boretti oven, inductiekookplaat en Miele koelkast).
Op de verdieping vind je 3 volwaardige Slaapkamers en één ingerichte zolderruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte.
Bovendien beschikt de woning ook over 2 Badkamers: Eén badkamer met lavabo, toilet en douche aansluitend op een en-suite dressing, plus een tweede volwaardige douchekamer op de eerste verdieping.
Leuke extra's zijn de opbergruimtes met praktische ingemaakte kasten in de woning en een koele kelder voor extra stockage.
In de Zuidwest-georiënteerde en aangelegde tuin: is het heerlijk genieten onder de schaduw van de boom of in het zonnetje op het natuurstenen of houten terras.
2 privatieve parkeerplaatsen aan de zuidzijde (Steendreef) én meerdere parkeermogelijkheden aan de westzijde (Weerdesteenweg) maken het verhaal compleet. Langs deze weg is ook een toegang mogelijk.
Droom je van karaktervol wonen op een historische locatie in Elewijt? Kom de sfeer van deze unieke hoeve zelf beleven!
Bel Briljantimmo op 015 42 02 77 of [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003810380-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 285 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837004 |