Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met bijwoning nabij het centrum van Wuustwezel
Unieke, hoogwaardig afgewerkte woning met bijwoning nabij het centrum van Wuustwezel
Deze hoogwaardig afgewerkte woning met bijwoning, private tuin en meerdere parkeerplaatsen biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden: ideaal voor nieuw samengestelde gezinnen, kangoeroewonen, AIR B&B of kantoor/praktijk aan huis.
🏠 Hoofdwoning
Gelijkvloers
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet
Leefruimte op parket met eet- en zithoek en zicht op de tuin
Volledig ingerichte keuken met Boretti-fornuis en dubbele oven, Novy-dampkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, open haard en werkblad in blauwe steen
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en handdoekverwarmer
Slaapkamer met airco, tv- en internetaansluiting
Dressingkamer
Wasruimte met spoelbak en waterontharder
Bureau met ingemaakte kasten en toegang tot de tuin
Eerste verdieping
Nachthal met ingemaakte kasten en apart toilet
Slaapkamer met lamellen op maat
Slaapkamer met elektrische rolluik en airco (momenteel schoonheidssalon)
Dressing met aansluitende badkamer (ligbad, lavabo, handdoekverwarmer, elektrische rolluik)
🏡 Bijwoning
Gelijkvloers
Aparte inkom met ingemaakte kasten en gastentoilet
Keuken met SMEG-fornuis, combi‑oven, Amerikaanse koelkast, ingemaakte kasten en vaatwasser op hoogte
Living op parket met airco, lamellen op maat, elektrische screens en toegang tot de tuin
Eerste verdieping
Slaapkamer met airco en ingemaakte kasten
Dressing met aansluitende badkamer (douchecabine, dubbele lavabo, toilet)
🌿 Buitenruimte
Private, volledig omheinde tuin
Elektrische poorten
Meerdere parkeerplaatsen vooraan
✨ Troeven
Nabij centrum Wuustwezel
Hoogwaardige afwerking
Ideaal voor kangoeroewonen, AIR B&B of praktijk aan huis
Perfect voor nieuw samengestelde gezinnen
26 zonnepanelen
EPC A
Interesse?
📞 03 568 03 03 ✉️ [email protected] Plan vandaag nog uw bezoek.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 871 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003625686-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748279 |