Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed op top locatie
Deze gerenoveerde vierkantshoeve is gelegen in het rustige en landelijke Sint-Blasius-Boekel en is voorzien van alle comfort. Het woongedeelte van deze hoeve werd in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen. Dit gedeelte kan je betreden vanaf de ruime en zuidgerichte binnenkoer van dit exclusieve pand. Via de inkomhal kom je onmiddellijk terecht in de gezellige leefruimte met open haard en aanpalende, open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen & materialen. Naast de keuken bevindt zich een eerste gerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche. Op het gelijkvloers bevindt zich alsook nog een eerste slaapkamer en een bureauruimte met toegang tot de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn er 3ruime slaapkamers en de tweede badkamer met toilet. Het overige gedeelte van deze prachtige hoeve wordt momenteel gebruikt als stockage - en werkruimtes. Vanuit de leefruimte heeft u zicht en toegang tot de prachtige tuin waar het genieten is van de rust. De woning beschikt over 25 zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en het volledige woongedeelte is voorzien van nieuwe ramen (PVC) waardoor het energieverbruik uiterst laag is. Kortom; een authentieke vierkantshoeve die met de nodige opfriswerken uw droomwoning kan worden!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 september 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1830 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1711 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1235 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726-0002951861-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7668 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 503 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5727024 |