Overzicht
Omschrijving
Charmante fermette met zwembad op een toplocatie in Zwalm.
Karaktervolle en charmant gerenoveerde fermette met verwarmd zwembad op een toplocatie in Zwalm.
Droomt u van landelijk wonen met alle comfort? Dan zal deze prachtige, instapklare fermette u meteen charmeren.
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt lichtrijke leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Hier geniet u elke dag van rust, privacy en een uniek vakantiegevoel.
Een exclusieve thuis op een toplocatie in de Vlaamse Ardennen, waar ruimte, karakter en levenskwaliteit perfect samenkomen.
De woning verwelkomt u met een gezellige, kwalitatief afgewerkte leefruimte, een luxueuze, volledig uitgeruste keuken met praktische bijkeuken en maatwerk dat doorheen de volledige woning voor een stijlvolle en functionele afwerking zorgt.
Op het gelijkvloers bevindt zich nog een royale masterbedroom met dressing en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een indrukwekkende feestzaal/mancave met apart toilet en een extra schuur met tal van mogelijkheden, ideaal als opslag, atelier of voormalige paardenstallen.
De verdieping biedt nog drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een extra douchekamer te voorzien.
Reeds voorzien van zonnepanelen.
Een unieke kans op een prachtige locatie.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin:
[email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2698 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-00037869771-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 69857 - 7781204 |