Overzicht
Omschrijving
Loft Appartement
Exclusieve lofts met industrieel karakter in hartje Aalst
Welkom in De Fonderie, waar authentieke architectuur en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten. Deze unieke loftappartementen bevinden zich centraal in het project, verscholen rond een groene binnenbos die zorgt voor een uitzonderlijke rustbeleving midden in de stad.
De lofts worden gerealiseerd binnen de voormalige industriële loods, waarbij de originele betonstructuur en karaktervolle industriële elementen maximaal behouden blijven. De zichtbare balkenstructuren, royale raampartijen en indrukwekkende volumes creëren een unieke woonsfeer die u nergens anders vindt.
Met woonoppervlaktes van ca. 75 m² tot maar liefst 195 m² en indelingen met 1, 2 of 3 slaapkamers bieden deze lofts een antwoord op uiteenlopende woonwensen. De ruime leefruimtes, overvloedige lichtinval en private terrassen zorgen voor een aangename combinatie van comfort, ruimte en karakter.
Hier geniet u dagelijks van de rust van het groene binnengebied, terwijl het bruisende centrum van Aalst zich op wandelafstand bevindt.
Bent u op zoek naar een unieke woonst met een industriële uitstraling, royale ruimtes en een centrale ligging? Contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare loftappartementen of maak een afspraak op ons kantoor.
Ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen en fietsstalplaatsen zijn voorzien binnen het project.
Interesse in één van de beschikbare units? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of maak een afspraak bij ons op kantoor. Wij lichten het project graag persoonlijk aan u toe.
Voor een afspraak contacteer Kimmy op 0470 46 06 51 of Mieke op 0476 39 19 78.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | De Fonderie |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470 46 06 51 |
| Externe verwijzing | 31722 - 4746650 |