Overzicht
Omschrijving
Een loft met attitude in modernistisch gebouw uit 1937
Als we de definitie van het woord loft opzoeken, lezen we: een loft is een woning die bestaat uit één ruimte. Vaak zijn het oude fabriekspanden, scholen of pakhuizen die omgedoopt worden tot loft. Deze panden hebben een karakteristieke uitstraling en hoge ramen.
Aan die omschrijving voldoet de ruimte die we verkopen volledig, het zou in het verleden een postkantoor geweest zijn. Waarbij de paarden van de postkoets verderop in de straat op stal stonden. Het gebouw heeft 2 inkomdeuren: één voor de hoger gelegen appartementen en een eigen inkomdeur voor de loft die we verkopen op het gelijkvloers. De inkomhal in marmer en travertin nodigt uit om zo’n hippe fiets te plaatsen (type Veloretti ofzo). De loft is min of meer ingedeeld inknusse hoeken waar je ontspant in de zetel, ongestoord werkt of lekker eet met zicht op de kok. De volledig uitgeruste keuken met eiland ligt iets hoger. De natuurlijke indeling van de ruimte komt er door de structuur van het gebouw met kolommen. In de huidige configuratie liggen slaapkamer en badkamer achteraan. Op verdieping -1 is er een 2de badkamer. Met een nieuw interieurontwerp kan de slaapkamer vooraan ingericht worden. Door dit te doen, zou een buitenruimte van ca. 35 m² gecreëerd kunnen worden. Een loft met attitude, mogelijkheden en nog niet helemaal wit, zwart fine getuned: zo hebben we ze het liefste!
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Amandus-Atheneum |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003144315-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oh my George. (IPI 505915)
Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | OMG - DA 20 (2000) |