Overzicht
Omschrijving
Unieke loft met sublieme afwerking!
Deze charmante loft wordt gekenmerkt door zijn verrassende en hoogwaardig afwerking en is gesitueerd op niveau 1 vlakbij centrum Avelgem nabij tal van faciliteiten op wandelafstand.
Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen duurzame materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad! Opvallend zijn de heldere en ruime woonruimten met knappe hoogten.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en inmaakkasten op maat, aansluitend praktische wasruimte/berging met doorlopend de toegang naar de zéér ruime en lichtrijke woonkamer en salon met gezellige gashaard en een fantastisch geïnstalleerde, open leefkeuken die zéér goed onderhouden werd. De volledige leefruimte is voorzien van vloerverwarming die zéér energiezuinig is!
Deze vastgoedtopper is voorzien van 2 ruime slaapkamers waarvan één open slaapkamer met bureauruimte en aanpalend de eerste badkamer (ligbad, douche en ruime wastafel). De tweede slaapkamer is te bereiken via aparte traphal in de inkomhal en is voorzien van een tweede badkamer (douche en wastafel). De volledige loft is uitgerust met screens op maat!
Aan parkeermogelijkheden geen gebrek! Deze loftsite is voorzien van tal van parkeermogelijkheden op het privédomein.
Prachtig aangelegde – zongerichte – tuinen maken het hier héérlijk vertoeven.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!
VASTGOEDTOPPER!
Nieuwsgierig? Deze loft biedt nog tal van verrassingen die wij graag toelichte
Verdieping | 1 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220307-0002558576-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 836 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24005/K |