Loft te koop
895000€
3 slaapkamers 304 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sublieme Loft-winter&tuin-ZWEMBAD-dakterras-600m GroteMarkt
In architecturaal gerenommeerde mede-eigendom (10 lofts) in een gerenoveerde edelsmederij op Brusselse kleine ring:
Te koop:
- Uniek en heel ruimhuis/loft op 3 verdiepingen met gemeenschappelijke koer & tuin, privé-tuin, zwemvijver (1 mede-eigenaar), en ruime privé dakterrassen.
- Bestaat uit 2 Loten (0.4 en 2.5), met eigen voordeur, eventueel los te koppelen voor aparte verhuur.
- Mooie atypische volumes, grote plafondhoogtes, vides, mezzanines, 2 badkamers, WC, 2 keukens, 2 kelders, …
- Gelijkvloers en privé-tuinniveau: inkom, zeer ruime leefruimte en eetkamer met open keuken en terras aan de collectieve tuin, privé tuin. Grote slaapkamer met ruime badkamer met WC, en dressing.
- Eerste verdieping met eetkamer/wintertuin en open 2de keuken (Bulthaup) en mezzanine-bureau.
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers, en ruime natuurlijk verlichte badkamer, aparte WC.
- Verschillende gebruiksmogelijkheden.
- Zeer goed gelegen - mobiscore 9,7
- Woon- en werkhof
- Groene en rustige oase, met veel groen, collectief en privé
- Gemeenschappelijke tuin, koer, buitenkeuken, fietsenberging
- Fijne geëngageerde mede-eigenaars – internationaal publiek – alle leeftijden (0 tot 64j)
Ligging:
- in achtergebouw in rustig en groen binnengebied op kleine ring van Brussel
- 900m (11min) van Dansaertstraat
- 1200m (15min) van Grote markt
- 800m (10min) van Zuidstation
- tram 51 en 82, en bus 46 voor de deur
Uitrusting:
- sanitair: DURAVIT/Starck, Ceramica Althea/Outline, WET
- kranen: Vola
- dampkap: SMEG
- keukenapparatuur: SMEG
De Bulthaup-keukenwerkbank in inox op +1 behoort niet tot de verkoop
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 31 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 86 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 123 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2248 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|