Loft te koop
270000€
1 slaapkamer 67 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
1 slaapkamer loft Dansaert wijk
Deze prachtige loft, gelegen op de begane grond in een zeer rustige straat in de wijk Dansaert, beschikt over een ruime woonkamer met een ingerichte open keuken, op maat gemaakte kasten, een gepolijste betonnen vloer en zichtbare bakstenen muren. De slaapkamer ligt aan de binnenplaatszijde en is voorzien van een badkamer en een toilet.
Het gebouw aan de Vandenbrandenstraat 41 was vroeger een fabriek en werd tijdens de renovatie in 2010 opgedeeld in 6 lofts (2 per verdieping). Onlangs is de noordmuur geïsoleerd en we wachten op het nieuwe EPC (dat naar verwachting beter zal zijn dan de huidige score).
Deze loft is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, vlak bij de metrostations Sainte Catherine en Compte de Flandres en talrijke bushaltes. De wijk Dansaert staat bekend om zijn cafés, modewinkels en de nabijheid van het historische hart van de stad.
Bezichtigingen vinden plaats in het weekend van 4 en 5 juli.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1887 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703‐0000758919‐01‐5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|