Overzicht
Omschrijving
Prachtige LOFT met dakterras
Loft in het hart van Brussel – Op een steenworp afstand van La Monnaie en De Brouckère ligt dit lichte, ruime penthouse. U komt binnen via een gemeenschappelijke binnenplaats en neemt de lift naar de derde verdieping. Het appartement komt uit op een grote woon-/eetkamer met een open haard en een volledig ingerichte keuken. Van daaruit leidt een hal naar de hoofdslaapkamer (12 m²) en een grote kleedkamer die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt (11 m²), een gastentoilet en twee badkamers (één met douche en één met bad). Boven bevindt zich de mezzanine, ideaal als kantoor, fitnessruimte of logeerkamer, met toegang tot een heerlijk, beschut dakterras. Overal dubbele beglazing en houten vloeren. Op de begane grond is ook een aparte opslagruimte aanwezig. Het appartement zelf is verrassend rustig en afgeschermd, zonder verkeerslawaai, maar alles ligt voor de deur: onafhankelijke winkels en winkelketens, cafés en restaurants, metro’s, bussen en treinen, de Grote Markt en alles wat Brussel te bieden heeft. De EPC-klasse is E. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 480 € voor de exploitatiekosten (incl. verwarming, water, lift) en een bijdrage aan het reservefonds. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Sonja op +32 485 271 082.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | La Monnaie et De Brouckère |
| Bouwjaar | 1780 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0000712589-02-0 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HSM Property (IPI 508896)
| Adres |
Rue Archimède 41
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sonja HICKL-SZABO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485271082 |
| Externe verwijzing | Beautiful Penthouse Loft |